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インゾーネの家の品質

家族が安心して長く住み続けられるように、
日々の暮らしが快適であるように。
私たちは快適で安心の品質をお約束します。

写真:インゾーネの家の家

ZEHオリエンテッド

インゾーネの家は標準仕様で
ZEHオリエンテッド基準をクリア

ZEHオリエンテッドとは、断熱+省エネによって、年間に消費するエネルギーを20%以上削減できる断熱性能等級5を有す住宅のこと。多雪地域である札幌においては、日照時間の確保が難しく、太陽光パネルでの発電量が少ない場合もあります。ZEHの基準を満たしつつ、太陽光発電など創エネ設備は搭載しないZEHオリエンテッドを採用しています。

※ZEH住宅とは、強化外皮基準かつ再生エネルギー等を除く一次エネルギー消費量20%削減に適合するもの

ZEHオリエンテッド3つのポイント/夏は涼しく、冬は暖かい/光熱費の削減/家族の健康

数値で見るインゾーネの家の高い性能基準

high insulation

断熱・気密

高断熱・高気密で、夏に涼しく、
冬に暖かい家です。

断熱性能等級

上位ランク6を取得

断熱性能を表す断熱性能等級。インゾーネの家の家は、外壁や窓などを通しての熱損失等の大きな削減のための対策をとっていることを表す、上位等級6を取得しています。

2030年未来の基準を超える断熱性能6

断熱性能 UA値

ZEH基準を大幅にクリアした断熱性能

UA値とは、床(基礎)・壁(外壁)・天井(屋根)・開口部(窓)などを通して、外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した数値。値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高い、省エネルギー住宅となります。

断熱性能UA値(外皮)基準値の約1.8倍!ZEH基準をクリア0.27W/㎡・K

気密性能C値

トップレベルを誇る気密性能

C値とは相当隙間面積のことを言い、住宅の気密性を表す数値。数値が低いほど隙間が少なく気密性が高いです。室外の熱気や冷気、花粉、害虫などが「隙間」から侵入するので、快適な環境を保つために気密性は重要となります。寒さが厳しい北海道の中でも、トップレベルのC値0.3です。

国の定めていた次世代省エネルギー基準の「C値」2.0の約7倍!0.3㎠/㎡、30坪の家全体の隙間が名刺1枚分くらい

トリプルガラス

世界トップクラスの断熱性能

室内を快適な温度に保つためには、窓の断熱性能を高めることが重要。
高性能トリプルガラスによる世界トップクラスの断熱性能と高いデザイン性を併せ持つ窓。窓から住宅を高断熱化することで、エネルギー消費削減が実現し、室内の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。また、結露を防ぐために、室内の暖かな空気と、窓の表面温度の差を小さくする高い断熱性能を強化しました。

夏:侵入する熱の73%が窓から/冬:暖気の58%が窓から逃げる
インゾーネの家の窓は熱貫流率0.89W/㎡・K、断熱性能 約1.5倍、高い断熱性能で日射熱取得率も向上

ダブル断熱

外張断熱+充填断熱で、いつでも暖かい

発泡ウレタンを使用し、建物壁面をすっぽり覆い、さらにその外張断熱材30㎜で覆うことで、より高い断熱性と気密性が実現。また柱や梁の部分に対し、外張断熱を設置することで熱損失の低減を実現します。

一般的なグラスウールの2倍の断熱性/吸水性が低く安定した性能を発揮
図:断熱の構造

基礎断熱

寒い冬でも床冷え知らず

床下の断熱方法には、大きく床断熱と基礎断熱があり、低価格重視の施工では、床下面を断熱する床断熱が多く使われています。基礎断熱では一般的に、基礎内断熱か基礎外断熱で施工されます。インゾーネの家では、コンクリート基礎を断熱材で内側と外側から挟み込み、"寒くない床下"をつくります。床断熱に比べて冷気を床下に入れないため、足もとから冷えがくる心配もありません。

図:床下・床上温度の様子

玄関床暖・セントラルヒーティング

家に帰ったときから暖かい

玄関には床暖房を設けています。冬は帰宅して玄関を開けたときから暖かく、また、雪で濡れた靴も乾きやすく、いつもポカポカです。
専用ボイラーで温めた温水を各室のパネルヒーターに循環させ、24時間暖房するセントラルヒーティング。居室間の温度差が少なく、家のどこにいてもやさしい暖かさで包み込みます。玄関や洗面室・浴室なども暖かく、寒い場所をつくらないため、急激な温度変化によるヒートショックのリスクを減らします。

24時間暖房

earthquake resistant

耐震

地震に強く、頑丈で長持ち、
暮らしを守る安心な家です。

ソリッドフレーム工法

柱と壁の両方で建物を支える「軸組×面構造」

骨組みは軸と面で構成。これは軸で支える在来工法の柔軟性と、面で支えるツーバイフォー工法の頑丈さ、それぞれの"イイとこ"を合わせた工法です。柱や梁の軸組と構造用合板を組み合わせることで、地震などの揺れを分散させることができます。インゾーネの家の家はシンプルな四角形ですが、これはできるだけ複雑な凹凸を減らすことで、頑丈さを追求しているのです。

ソリッドフレーム工法
在来工法と2×4工法のイイとこを合わせたソリッドフレーム工法

根太レス工法

加わる力を面全体で受けとめる

梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め、床にも剛性を持たせる根太レス工法(剛床工法)を採用しています。
揺れや重さによる負担が一か所に集中することなく、床板の面全体で吸収・分散します。

24時間暖房

ベタ基礎 鉄筋コンクリート造

家全体をしっかりと支える

家づくりのベースとなる基礎には、地面を覆う一枚板のように、コンクリートを隙間なく連続させるベタ基礎を採用。建物を線で支える布基礎に比べて、ベタ基礎は面で広く支えて荷重を分散させるため、地震の揺れや不同沈下に強いのが特徴です。

ベタ基礎 鉄筋コンクリート造
※土地の地盤により、施工方法が変更になる場合があります。
布基礎(線で支える)とベタ基礎(面で支える)の違い

丈夫な集成材

均一の強度を持つ確かな素材

インゾーネの家の家には主に集成材を使用しています。その理由は、丈夫で一戸建てに最適だからです。
工場で正確にプレカットされた集成材は、強度にバラつきがなく、狂いや割れが出にくい建材。
一般の無垢材よりも強度があります。

energy saving

省エネ

光熱費や維持費を抑えて、
経済性が高く家計に優しい家です。

一次エネルギー消費量

40%削減 ZEH基準の約2倍をクリア

W断熱や高性能サッシよって、年間に消費するエネルギーを40%以上削減。住んでからのランニングコストを大幅削減できます。

※一次エネルギー消費量は延床面積32.68坪/土地:西向きより算出。
一次エネルギー消費量はプランによってことなります。

高断熱十省エネ=年間消費エネルギー40%削減

一次エネルギー消費量等級

最高ラング"6"を取得

一次エネルギー消費量は、外皮(外壁・窓など)の断熱性能だけでなく、設備(暖冷房・給湯・換気など)を含めて建物の省エネ性能を評価するもの。インゾーネの家の家は、一次エネルギー消費量のより大きな削減のための対策がとられていることを表す、最上位等級6を取得しています。

最高ランク6

省令準耐火構造

火事に強い構造で火災保険料が安く

インゾーネの家の家は、<外部からの延焼防止><各室防火><他室への延焼遅延>を主な特徴とする、住宅金融支援機構が定める仕様に基づいた省令準耐火構造を採用しています。
これにより、火災保険の保険料を安く抑えられるメリットがあります。

火災保険料一般的な木造住宅 約178,330円が約111,870円に(66,460円もおトク!)

※【前提条件】建物価格2,500万円 保険会社:あいおいニッセイ同和損害保険・商品名:タフすまい保険・プラン:フルサポートプラン・保険期間:5年・火災補償:-時金・免責金額:0円・水漏れ彼汚損は免責5万円自動セット・家財保険金額:500万円・地震保険:あり(付保率50%)・オプション特約:日常生活賠償特約

LED 照明

全居室にLED照明を採用。高い省エネ効果により、電気代の節約につながります。また耐用年数は蛍光灯の約3倍以上の寿命なので交換の手間も省け、低温でも瞬時に点灯するメリットがあります。

エコジョーズ

エコジョーズは、少ないガス消費量で効率よくお湯をつくる省エネ性の優れた給湯暖房用ボイラー。今までは捨てていた排熱を再利用することで、給湯効率で約95%の熱効率を実現。CO2の排出熱も約11%削減(※)できます。地球に優しく、便利で心地よい暮らしがこの1台で実現できます。

※ガス会社シミュレーション値

長期優良住宅
対応可

長期優良住宅認定の認定取得にも対応しています。長期優良住宅とは、長期にわたって、快適かつ安心に住み続けられる家のこと。補助金や減税・保険料割引などのメリットがありますが、申請費用や工期の延長による家賃負担などが必要となりますのでご注意ください。

第一種換気熱交換気

省エネと快適性を追求した換気システム

熱交換気は、排気で一緒に出てしまう熱エネルギーを回収し、給気(外気)に載せて室内に熱エネルギーを戻します。
それにより、快適な室温・湿度を保ち、省エネにも貢献します。

温度交換効率84% ※冬期 外気温度0度、室内温度20度の場合、室内給気16度で供給できます。
一般換気
熱交換気
温度・湿度の一定による快適空間冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を防ぎ、湿度も保たれるので、過乾燥も緩和されます。冷暖房費を抑えて省エネ熱ロスが少ないので室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大幅に節約します。いつもクリーンな環境微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入をしっかり抑えます。
熱交換気

仕組み

室内からの排出空気が熱交換気ユニットを通り、室外からの空気と混じり合うことなく、温度と湿度を伝え合うことができます。

IAQ制御

IAQ制御により、室外の温度と室内の温度、湿度の変化に合わせて自動で給排気を調整し、風量や気圧をコントロール。
最適な組み合わせで、一年中快適&省エネが実現します。

ECO運転/気圧調整/乾燥抑制

safety & assure

安心・保証

各種保証、独自のサービスをご用意。
いつまでも安心な暮らしを
お届けします。

住んでからの安心システム

いつまでも続く安心の暮らし

家を建ててからが、永いおつきあいのスタートです。
毎日の暮らしを支えるために、長期にわたって充実した保証とアフターサービスをご提供します。お引き渡しから始まるいつでも安心システムは、永久的な訪問や、躯体構造などの主要部分のチェック。
いつまでも続く、住まいの安心と品質をお届けします。

住んでからの安心システム
永久訪問、アフターメンテナンスなどいつまでも安心サポート

永久訪問「ジョンソンレディ・住んでからサポート]

気軽になんでも相談できる、しくみを整えています。住んで出てくる疑問やお困りごとを解決したり、暖房の使い方や光熱費について、子供部屋やキッチンなど部屋ごとの上手な収納方法、水回りのお掃除方法など、具体的に暮らしに役立つ情報をお伝えしていきます。住まいの相談員・ジョンソンレディが3カ月に一度、ご自宅へお伺いするので、住まいで気になることもすぐに解決でき10年20年経っても安心です。また、予約に応じて訪問する「住んでからサポート」も実施。設備の設定方法・使い方やメンテナンスのこと、なんでも相談OKです。

住んでからサポート

アフターメンテナンス

長年住んでいると、不具合や経年劣化が生じます。修理内容やオーナー様からのご依頼にあわせて、専属のメンテナンススタッフが迅速に対応します。

玄関のカギが回りづらい時、暖房があたたまらない時、壁に穴が空いた時、ボイラー交換したい時、お湯が出ない時

定期点検

6ヶ月時は工事担当が対応し、1年・2年点検時にメンテナンススタッフが対応いたします。特に不具合がなくても、気になるところなどがあればお気軽にご相談ください。

地盤保証20年

地盤調査を実施後、必要な場合には地盤補強などを行ってから建物を建築します。地盤保証は第三者機関による検証により、20年間の保証が受けられます。不同沈下等の事故が起きた場合、地盤の修復費用に一事故につき2,000万円まで保証され、保証期間を通じて最大5,000万円が保証されます。

瑕疵(かし)保証 最大20年

住宅の品質確保の促進等に関する法律によって定められた、構造耐力上の主要な部分基礎・骨組みなど)と、雨水の侵入を防止する部分(屋根・開口部・外壁)の瑕疵(=欠損)に対する保証制度です。
住宅を供給するインゾーネの家には、お引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務づけられ、またこの10年保証をより確実にするために住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。なお、建築中に第三者機関による現場検査が実施されます。

住宅設備機器保証10年

住宅設備機器の各メーカー品の保証は、通常1〜2年間です。インゾーネの家では、給湯器、バス、トイレ、キッチンなどの設備を一括して10年保証しています。

オーナー感謝祭/ライフスタイル倶楽部

つながりを大切にしたいから

年に一度、私たちと一緒に家づくりをした人をお招きして感謝祭を行います。スタッフの手づくり感満載のイベントなのですが、たくさんのみなさんが毎年、楽しみにしてくれています。
また、オーナー様には安心して暮らすだけではなく、暮らしをもっと楽しんでほしい、新しいことに挑戦してほしい!そのきっかけをたくさんお届けしたいから、ライフスタイル倶楽部があります。子どもから大人、親子、家族向けまで、さまざまなジャンルの講座・イベントを定期的に開催しています。

オーナー感謝祭/ライフスタイル倶楽部

ジョンソンのほけん屋さん

オーナー様のための保険の窓口

保険を通じて暮らしの安心をサポートする、身近な相談窓口です。社内の専門家スタッフが、お客様の立場で本当に必要なものをご案内しています。住宅ローンを組んで家を購入する際、火災保険への加入が必要です。火災保険に加入していて、例えば、模様替え中にうっかり壁に穴をあけてしまったといった家の中の事故受付をはじめ、さまざまな事案に対応しています。壁が壊れたときでも、お客様は損傷箇所の写真を撮って送るだけ(※。社内工事部への修理見積もりの依頼はもちろん、書類の準備、保険会社とのやり取りを含めワンストップで行います。何か困ったことがあれば頼ってほしい、力になりたいと考えています。

※プランの内容によります。

ジョンソンのほけん屋さん